Bredabaan 515, Wuustwezel

Print

OPGELET! BELANGRIJKE MEDEDELING VOORAF: Dit eigendom wordt enkel verkocht als INVESTERINGSPROJECT, m.a.w. de huidige eigenaars blijven, ook na de aankoop, wonen en ondertekenen een levenslang huurcontract met de modaliteit om het pand vroegtijdig te verlaten, eventueel om gezondheidsredenen. Ouderdom eigenaars: +/- 75 jaar. Het betreft een perfect onderhouden HOB met ruime garage ((5X15) en 3 slaapkamers.

INDELING: GELIJKVLOERS: Inkomhal, 2 dooreenlopende plaatsen, keuken en veranda. Links van de living, het gastentoilet en de hoofdslaapkamer. Kelder en "opkamer" omgebouwd tot ruime badkamer met ligbad/douche-combinatie. Vanuit de veranda (+/- 10 m2), een deur naar de zeer ruime garage (+/- 75 m2) en vanuit de veranda, zowel als vanuit de garage komt men in de volledig verharde "tuin" met achteraan een enorm vergezicht op de uitgetrekte weilanden. In de tuin, achter de garage zijn er nog 2 praktische bergplaatsen. EERSTE VERDIEPING: 2 ruime slaapkamers + 2 zolderbergingen.

ALGEMEEN: Perfect onderhouden, volledig vernieuwde maar zeer charmante woning, bewoond door een 'ouder' koppel zonder kinderen noch dieren (uitgezonderd de poes). Beneden overal keramische tegelvloeren. Badkamer, waterafstotende laminaat. Slaapkamers boven, tapijttegels. Garage: olieafstotende tegels. Praktisch geen onderhoud aan de tuin. Tuin op Z/Z.O. Zeer goede ligging qua verbindingen en scholen. Geïsoleerde woning. Verbruik El. en GAS: +/- 110,-€/maand

Financieel
Vraagprijs: 
€ 285.000,-
Kadastraal inkomen: 
€ 350,-
Onroerende voorheffing: 
€ 180,-
Algemeen
Bouwjaar: 
1900
Renovatiejaar: 
2000
Beschikbaar: 
Bij akte
Energie
EPC: 
425 kwh/m²
Type verwarming: 
Aardgas
Voorzieningen: 
Dubbel glas
Locatie
Adres: 
Bredabaan 515
Plaats: 
Wuustwezel
Bestemming: 
Gemengd woongebied
Afmetingen
Grondoppervlakte: 
± 485 m²
Bewoonbare oppervlakte: 
± 150 m²
Breedte aan straatkant: 
± 9 m
Gevelbreedte: 
± 6 m
Terreindiepte: 
± 50 m
Indeling
Woonkamer: 
± 35 m²
Keuken: 
± 15 m²
Slaapkamer 1: 
± 15 m²
Slaapkamer 2: 
± 12 m²
Slaapkamer 3: 
± 12 m²