Langenberg 22, Wortel

Print

TE KOOP: Een sfeervolle (HOB - nu vrijstaand) eengezinswoning te Hoogstraten/Wortel, grotendeels vernieuwd en in een uitstekende staat van onderhoud.

GELIJKVLOERS: Via een overdekte buiteninkom, komt men in de hoofdinkom (sas) van het huis, met ingebouwde vestiaire-kasten. Via deze inkom bereikt men de vrij grote en lichte leefruimte (+/- 40 m2). Aansluitend aan de living, een gezellige eethoek (+/- 14 m2) met een buitendeur/-raam naar het gezellige buitenterras. Vanuit de eethoek, 2 deuren naar de superdroge kelder en de bovenverdieping. Uiteraard grenst de keuken aan de eethoek. Deze nieuwe keuken is uitgerust met een oven, een microgolf, een vaatwasser, een koelkast en een El.-kookplaat. Achter de keuken is er een achteringang met aparte WC en daarachter de ruime wasplaats. Vanuit de binnenkoer, welke is afgesloten van de oprit/straat door twee poorten, kan men de car-poort en de fietsenberging, achter de wasplaats, bereiken. In de gezellige westentuin, is er nog een tuinhuisje gebouwd.

EERSTE VERDIEPING: Een totaal nieuwe badkamer met ligbad, dubbele lavabo met onderkasten, nieuw raam met HR-glas en een WC. 3 Slaapkamers (7m2, 8m2 en 16m2).

TWEEDE VERDIEPING: Een ruime slaapkamer (14m2) onder het volledig geïsoleerde dak, een aparte ruimte voor de nieuwe condensatieketel op aardgas en op de overloop een aparte ruime zolderberging.

ALGEMEEN: Een gezond en eerlijk huis, gelegen in de nabijheid van het openbaar vervoer en op fietsafstand van lagere (dorpsschool WORTEL) en middelbare scholen (stad HOOGSTRATEN). Op een paar kilometer komt men vanuit de dorpsmentaliteit in de kern van de stad Hoogstraten met ontelbare eetgelegenheden en allerlei winkels en openbare diensten.

BELANGRIJK: Het eigendom is zeker, zowel budgetair als qua afwerking, een bezoek waard en uiteraard zal ik U alle info bezorgen betreffende de recente werken die zijn uitgevoerd om het eigendom in een perfecte staat van onderhoud op te leveren.

Financieel
Vraagprijs: 
€ 299.000,-
Algemeen
Beschikbaar: 
Bij akte
Energie
EPC: 
434 kwh/m²
Type verwarming: 
Aardgas
Voorzieningen: 
Dubbel glas
Locatie
Adres: 
Langenberg 22
Plaats: 
2323 Wortel (Hoogstraten)
Bestemming: 
Woongebied
Afmetingen
Grondoppervlakte: 
± 545 m²
Bewoonbare oppervlakte: 
± 145 m²
Breedte aan straatkant: 
± 10 m
Gevelbreedte: 
± 6 m
Indeling
Woonkamer: 
± 54 m²
Keuken: 
± 9 m²
Slaapkamer 1: 
± 7 m²
Slaapkamer 2: 
± 8 m²
Slaapkamer 3: 
± 16 m²
Slaapkamer 4: 
± 14 m²