Moerkantsebaan 125, Essen

Print

TE KOOP te ESSEN: Een architecturaal éénmalig gebouwde en zeer luxueus afgewerkte (1977) VILLA van de gerenomeerde architect "Van Hunsel" met verschillende niveaus en op +/- 2500 m2 grond 'aan de HEIKANT' te Essen met 5 slaapkamers, 2 badkamers (mogelijk 3) eethoek, dubbele garage zeer ruime speel-/biljart-/praktijkruimte, veel bergruimte, een wijnkelder en een prachtige tuin op het zuiden.

INDELING VILLA: Inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. Ruime living met niveau-verschil en overal zicht op de zuidertuin. Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en aansluitend aan de keuken een  berging met diepvriezer en daarnaast een koele berging met kasten. Via een doorgang met bergkasten en wasbak komt men eveneens in de tuin. Van de nachthal en de 5 (VIJF !) verschillende slaapkamers en de 2 badkamers op uitkomen en waarvan de hoofdslaapkamer eveneens voorzien is van een zonneterras, spreken de bijhorende foto's voldoende voor zichzelf. Tussen de 2 uiterst linkse slaapkamers bevindt zich de strijkkamer met uitgebreide kastenwanden. Naast de keuken is er een 5-treden trap naar de dubbele garage en de zeer ruime polivalente, verwarmde ruimte die eveneens rechtstreeks verbinding geeft met de tuin.

BIJZONDERHEDEN + LIGGING: De constructie + de isolatie van de villa is van uitzonderlijke kwaliteit en, rekening houdend met het bouwjaar, ver vooruit op 'zijn tijd'. De zuidertuin is nog steeds volledig in harmonie met de omgeving en het bouwwerk. De volledige villa is voorzien van een kwaliteitsvolle vloerverwarming op aardgas en alle positieve factoren dienaangaande werken uiteraard positief op verbruik en energie. Ondanks de grote bewoonbare oppervlakte (400 m2) is er, onder de leefruimte, nog een zeer ruime en bruikbare berging om weinig gebruikte 'spullen' in op te bergen. In 2 slaapkamers is airco voorzien. Het eigendom ligt in de buurt van lagere en middelbare scholen, +/- 1 km. van het treinstation en vlakbij een busdienst.

 

Financieel
Vraagprijs: 
€ 510.000,-
Kadastraal inkomen: 
€ 2.020,-
Algemeen
Bouwjaar: 
1977
Beschikbaar: 
Bij akte
Energie
EPC: 
160 kwh/m²
Type verwarming: 
Aardgas
Voorzieningen: 
Dubbel glas
Locatie
Adres: 
Moerkantsebaan 125
Plaats: 
2910 Essen
Bestemming: 
Woongebied
Afmetingen
Grondoppervlakte: 
± 2.466 m²
Bewoonbare oppervlakte: 
± 400 m²
Breedte aan straatkant: 
± 39 m
Gevelbreedte: 
± 18 m
Terreindiepte: 
± 57 m
Indeling
Woonkamer: 
± 69 m²
Keuken: 
± 15 m²
Slaapkamer 1: 
± 14 m²
Slaapkamer 2: 
± 14 m²
Slaapkamer 3: 
± 18 m²
Slaapkamer 4: 
± 16 m²