Olmenlaan 58, Lichtaert

Print

TE KOOP: Een super-luxueuze villa in een prachtige omgeving aan het einde van een straat met enorm veel privacy, verwarmd buiten-zwembad, prachtig aangelegde tuin, 3 slaapkamers en 3 badkamers.

INDELING: GELIJKVLOERS: Iinkomhal (+/- 20 m2) met vooraan rechts het kantoortje (+/- 15 m2) en een vestiaire met WC (+/-10 m2), en links een zeer lichte woonkamer met niveau-verschil en HOUT-openhaard (+/- 100 m2). Achteraan de living rechts (eveneens bereikbaar via de inkomhal), de volledig uitgeruste zeer ruime keuken (25 m2) en grenzend aan de keuken de ruime bijkeuken (10 m2), de wasplaats (+/- 8 m2) en een douchekamer (+/- 8 m2).

EERSTE VERDIEPING: Via een brede, ronde, stenen trap komt men op de overloop/nachthal (+/- 15 m2) waarop 3 slaapkamers uitkomen + 1 badkamer met ligbad, dubbele lavabo en WC, dienende voor 2 slaapkamers van elk +/- 12 m2. Via beide slaapkamers komt men op een zeer ruim terras (+/- 40 m2) met hoge opgemetste omheining voor de privacy te vrijwaren. De hoofdslaapkamer (+/- 27 m2) heeft eveneneens een terrasje (+/- 6 m2) en een zeer luxueuze badkamer met groot ligbad, ruime douche, dubbele lavabo met kasten en WC (+/- 15 m2). Via de nachthal en een vlizo-trap kan men op de zeer ruime zolderruimte komen.

KELDERVERDIEPING: Bereikbaar via een stenen trap tussen de vestiaire en de wasplaats. Een dubbele garage (totaal +/- 56 m2). De CV-installatie op stookolie voor CV, warmwatervoorziening en zwembad type BUDERUS, een 'tools'-bergruimte en een ruimte voor de zwembad-installatie (filter, pomp enz.). Achteraan een ontspanningsruimte met sauna.

ALGEMEEN: Overal in het huis, vloerverwarming + radiatoren. Kelder/garage-verdieping: radiatoren. In het ganse huis, stenen vloeren van verschillende kwaliteiten. Alle ramen zijn vervaardigd van witte aluminium en voorzien van dubbele beglazing. Door de enorme raampartijen valt er zeer veel licht binnen.  De aanleg van het trappengedeelte vooraan het huis, de inrit van de garage en de bijhorende bestrating is werkelijk van top-kwaliteit. dat alles plus de aanleg van de terrassen aan het huis en het, niet al te grote, 8-vormig, verwarmd zwembad, zijn een streling voor het oog. Er is een automatische tuinbesproeiing, waardoor de gazon en de beplanting er als een juweeltje bijliggen.

LIGGING: 5 min van Bobejaanland en in een mooie en bosrijke omgeving. Niet ver van scholen en openbaar vervoer (Herentals/Kasterlee) en het eigendom ligt met de tuin Z/ZW. 

Financieel
Vraagprijs: 
€ 675.000,-
Kadastraal inkomen: 
€ 2.288,-
Algemeen
Bouwjaar: 
1995
Beschikbaar: 
Bij akte
Energie
EPC: 
188 kwh/m²
Type verwarming: 
Stookolie
Voorzieningen: 
Dubbel glas
Locatie
Adres: 
Olmenlaan 58
Plaats: 
2460 Lichtaart-Kasterlee
Bestemming: 
Woongebied
Afmetingen
Grondoppervlakte: 
± 2.000 m²
Bewoonbare oppervlakte: 
± 316 m²
Breedte aan straatkant: 
± 50 m
Gevelbreedte: 
± 20 m
Terreindiepte: 
± 40 m
Indeling
Woonkamer: 
± 100 m²
Keuken: 
± 25 m²
Slaapkamer 1: 
± 25 m²
Slaapkamer 2: 
± 12 m²
Slaapkamer 3: 
± 12 m²