Populierenlaan 20, 2950 Kapellen

Print

TE KOOP te Kapellenbos (vlakbij Heide-Kalmthout) en in één van de rustigste straten van deze villa-buurt: Een modern/tijdloze villa in een 'zo goed als nieuwe' staat (Bouwjaar 2003) met een grondoppervlakte van +/- 6000 m2 en een perceelsbreedte van 50 m. Dit eigendom is voorzien van ALLE modern comfort. De vraag wat hiermee bedoeld wordt kan best beantwoord worden bij een bezoek ter plaatse maar hierna toch reeds een voorproefje: Moderne sfeer-gashaard, Schüco-raamprofielen met HR-glas, keuken met top-toestellen, vloerverwarming op een recent vernieuwde condensatieketel op aardgas, centrale stofzuiginstallatie, domotica systeem, ingebouwde airco in hoofdslaapkamer, home cinema, sauna, zonweringen, Cone-lightning-lichtinstallatie, omheind terrein, besproeiingssysteem voor de tuin, enz.... INDELING: Gelijkvloers: Ruime, lichte inkomhal met een exclusieve, brede draaitrap, gasten-WC en vestiaire. Via dubbele glazen deur komt men in de leefruimte (in L-vorm) met overal zicht op de tuin, vermits er enorme schuiframen zijn die uitgeven op de Zuider-terrassen. In de L-vorm van de living is een moderne gas open haard en een surround TV- en geluidsinstallatie. Doorlopend met de leefruimte is er een (min of meer) open keuken met werkelijk ALLE toestellen en zeer veel werkruimte + een 'aangebouwde' eethoek. Naast de keuken is de ruime bijkeuken/wasplaats en via deze ruimte komt men in de dubbele garage natuurlijk met automatische poort. Naast de garage, een ruimte met de trap naar de ruime, droge, voorraad/wijnkelder. De volledige gelijkvloersafdeling is voorzien van een natuurstenen vloer op vloerverwarming. De terrassen zijn eveneens op dezelfde natuurstenen vloer met een water-ondoorlaatbare-onderlaag wat door de jaren zijn kwaliteit heeft bewezen. Eerste verdieping: 5 slaapkamers op parket en/of vast tapijt, een afzonderlijk toilet en twee badkamers waarvan de badkamer annex "master- bedroom" van een uitzonderlijk hoge design-kwaliteit is. Vanuit de "master-bedroom" komt men op het zuiderterras (met zonnewering) met zicht op de perfect onderhouden tuin (2 robots). Voor nog meer ruimte is de zolder eveneens benutbaar met meerdere mogelijkheden. ALGEMEEN en LIGGING: Het eigendom is gelegen op een boogscheut van  het treinstation en de winkelstraat van Heide-Kalmthout. Scholen, trein- en busdiensten zijn op wandelafstand en in een zeer rustige omgeving. Er zijn momenteel zeer weinig eigendommen te koop die het comfort bezitten van dit voorgesteld object maar ....... U KUNT HET ENKEL AANVOELEN BIJ EEN BEZOEK TER PLAATSE. Neem a.u.b. contact op, om een bezoek in te plannen en U zult overtuigd zijn ....  Bovendien zit ik graag samen met jullie voor een bespreking met "KOFFIE NA" !!!

PRIJS OP AANVRAAG .

Financieel
Kadastraal inkomen: 
€ 5.863,-
Algemeen
Bouwjaar: 
2003
Beschikbaar: 
Bij akte
Energie
EPC: 
175 kwh/m²
Type verwarming: 
Aardgas
Voorzieningen: 
Warmtepomp
Locatie
Adres: 
Populierenlaan 20
Plaats: 
2950 Kapellen
Bestemming: 
Woonparkzone
Afmetingen
Grondoppervlakte: 
± 5.863 m²
Bewoonbare oppervlakte: 
± 440 m²
Breedte aan straatkant: 
± 50 m
Gevelbreedte: 
± 30 m
Terreindiepte: 
± 110 m
Indeling
Woonkamer: 
± 75 m²
Keuken: 
± 28 m²
Slaapkamer 1: 
± 30 m²
Slaapkamer 2: 
± 20 m²
Slaapkamer 3: 
± 18 m²
Slaapkamer 4: 
± 16 m²