Randerode 50, Stabroek

Print

TE KOOP: Een "zo goed als nieuwe" moderne villa op +/- 705 m2 (21 m straatbreedte) met enorm veel lichtinval, 3 ruime slaapkamers + kantoor (of vierde slaapkamer).

INDELING GELIJKVLOERS: Inkomhal (sas), zeer ruime living met open, volledig ingerichte keuken (samen +/- 95 m2) en moderne gas open haard, apart gastentoilet, wasplaats/berging (+/- 10 m2) en ruime een slaapkamer met inloop/inrij-douche (+/- 15 m2). Car-poort naast het huis. Zeer gezellige tuin met vijver en ruim tuinhuis.

EERSTE VERDIEPING: Oudersslaapkamer met dressing (+/- 22 m2). Ruime badkamer met ligbad, douche dubbele lavabo en WC. Boven deze twee ruimtes het zoldergedeelte, bereikbaar via vlizo-trap. Kantoorgedeelte (of vierde slaapkamer) met aansluitend "donkere kamer" (mogelijk derde badkamer). Tweede slaapkamer (boven), met trap naar mezzanine (totaal +/- 18 m2). Op de ZOLDER: CV-installatie op aardgas (HR-Buderus-ketel).

ALGEMEEN: Een perfect onderhouden villa in een rustige buurt en een doodlopende straat. Beneden overal vloerverwarming en keramische tegels. Prachtige open trap met boven balustrade rondom rond de open ruimte. Boven overal duurzame laminaat en in de badkamer en de donkere kamer (waar eveneens een derde badkamer kan gemaakt worden), keramische tegels. Overal aluminium ramen, dubbele beglazing. Alarmsysteem, pre-selectie voor automatische rolluiken of zonnewering, regenwaterput voor de tuinbesproeïng. Zonnepanelen.

LIGGING: Op +/- 5 à 10 min. van op- en afrit van de autosnelweg. Lagere en technisch/middelbare scholen in de buurt. Openbaar vervoer (busdienst) vlakbij en trein (Heide-Kalmthout) op +/- 6 km.

 

Financieel
Vraagprijs: 
€ 497.500,-
Algemeen
Beschikbaar: 
Bij akte
Energie
EPC: 
195 kwh/m²
Type verwarming: 
Aardgas
Voorzieningen: 
Dubbel glas
Locatie
Adres: 
Randerode 50
Plaats: 
2940 Stabroek
Bestemming: 
Woongebied
Afmetingen
Grondoppervlakte: 
± 705 m²
Bewoonbare oppervlakte: 
± 246 m²
Breedte aan straatkant: 
± 21 m
Gevelbreedte: 
± 15 m
Terreindiepte: 
± 33 m
Indeling
Woonkamer: 
± 78 m²
Keuken: 
± 12 m²
Slaapkamer 1: 
± 22 m²
Slaapkamer 2: 
± 18 m²
Slaapkamer 3: 
± 15 m²