Sint-Lenaartsebaan 150 2390 Malle

Print

TE KOOP te (Oost-)-Malle: Een "halve hoeve", volledig gerenoveerd op 1456 m2 en met in de tuin een 'tot garage/werkplaats omgebouwd woonhuis' met kelder en verdieping  +  aangebouwd: 60 m2 overdekte autostandplaatsen.

INDELING: Inkomhal met gastentoilet en deur naar de living met open keuken (+/- 60 m2). Alles op keramische tegels van 60 X 60. De keuken is voorzien van alle toestellen waaronder een nieuwe vaatwasser. Vanuit de keuken, de gang/traphal die toegang geeft tot de kelder (wasmachine en droogkast) en de opkamer + de veranda (+/- 30 m2). Via een nieuwe trap komt men op de overloop (keramische tegel) van de eerste verdieping die toegang geeft naar de volledig nieuwe badkamer (vloer en zijwanden keramische tegels) uitgerust met een dubbele lavabo met onderkasten, een ruime inloopdouche en een zeer ruim, verwarmd ligbad, de zeer ruime oudersslaapkamer (novillon) en de kinderkamer (laminaat), die eventueel kan onderverdeeld worden in 2 éénpersoonsslaapkamers. Er is eveneens nog een afzonderlijk toilet met een verouderde douchecel. De oudersslaapkamer heeft ingebouwde kasten en een inloopkast. Via de gang (beneden) komt men in de ruime aangebouwde veranda (+/- 30 m2) met schuifdeuren, buitendeur en ramen (alles PVC-dubbele beglazing) en op keramische tegels. In de tuin bevindt zich een woonhuis met kelder en zolder van 60 m2,  dat (verplicht) omgebouwd is tot garage/werkplaats. Op het dak liggen de zonnepanelen waardoor het totaal elektriciteitsverbruik momenteel +/- 0,-€ bedraagt. Achteraan de garage/werkplaats is een overdekte autostandplaats van +/- 60 m2. Achterin de tuin is een achteringang tot het eigendom via het straatje genaamd 'Klokkenven'.

LIGGING en BIJZONDERHEDEN: De tuin ligt op het Zuid-Oosten. De verbinding Antwerpen-Turnhout via Turnhoutsebaan, centrum Oostmalle  is +/- 3 km. Scholen en winkels eveneens +/- 3 km.  Voor de trein (Brecht) is dit +/- 7 km. Het eigendom heeft een straatbreedte van 17,25 m en is +/- 79 m diep. De bestrating is vanaf de inrit tot aan de overdekte autostandplaatsen en bedraagt +/- 150 m2. Het omgebouwde huis (in de tuin) met volledige onderkeldering + zolder, heeft vele mogelijkheden voor ondernemers, doe-het-zelvers, kunstenaars of artisanale beroepen. De zonnepanelen zijn vrij recent en hebben enorme financiële voordelen. In het woonhuis zijn overal houten ramen met dubbele beglazing. De veranda heeft PVC-ramen, evneens met dubbele beglazing. De installatie van verwarming en airco is van DAIKIN en in de living is een vrij recente, thermostatisch-bediende PALLET-kachel geplaatst.

Financieel
Vraagprijs: 
€ 439.000,-
Kadastraal inkomen: 
€ 392,-
Algemeen
Bouwjaar: 
1915
Renovatiejaar: 
2010
Beschikbaar: 
Bij akte
Energie
EPC: 
311 kwh/m²
Type verwarming: 
Elektrisch
Voorzieningen: 
Zonnepanelen
Locatie
Adres: 
Sint Lenaartsebaan 150
Plaats: 
2390 Malle
Bestemming: 
Gemengd woongebied
Afmetingen
Grondoppervlakte: 
± 1.456 m²
Bewoonbare oppervlakte: 
± 160 m²
Breedte aan straatkant: 
± 13 m
Gevelbreedte: 
± 10 m
Terreindiepte: 
± 79 m
Indeling
Woonkamer: 
± 45 m²
Keuken: 
± 15 m²
Slaapkamer 1: 
± 10 m²
Slaapkamer 2: 
± 20 m²
Slaapkamer 3: 
± 18 m²