Sterrelaan 13, 2950 Kapellen

Print

TE KOOP te Kapellen, een bijzonder goed gelegen en degelijk gebouwde HOB met garage en aangename tuin, op +/- 230 m2.

INDELING  GELIJKVLOERS: Inkom-/traphal met gastentoilet en was- en droogruimte (+ El.-boiler). Links van de inkom, de deur naar de ruime living in L-vorm met open keuken, die alle toestellen bevat n.l.: warme luchtoven, magnetron, vaatwasser, combi/diepvries/koelkast. Achteraan de living is een koer en rechts van de living is een volledig afgesloten tuin, ideaal voor kleine (en grote) kinderen. Via de tuin is er een deur naar de ruime garage.

EERSTE VERDIEPING: Op de overloop komen 4 deuren uit, twee naar de ruime slaapkamers en één naar de kinderkamer. De 4de deur is voor de badkamer met ruime inloopdouche, WC en lavabo. Via een uittrekbare trap bereikt men de zeer ruime, geïsoleerde zolderverdieping, waar zich de CV-installatie (op aardgas) bevindt. Deze zolderverdieping is eenvoudig te benutten met min. één slaapkamer, door de kinderkamer op te offeren en deze te voorzien van een trap en dressing.

BIJZONDERHEDEN EN LIGGING: Op het gelijkvloers zijn overal keramische tegels geplaatst, ook in de garage. Het koertje achteraan is voorzien van 'stoep-tegels'. De beuken trap is wit geschilderd en boven zijn alle vloeren voorzien van laminaat-bedekking. De CV op aardgas (zolder) is van het Vaillant-combi-condensatie-ketel-type. Het eigendom is gelegen in een zeer rustige straat nabij het 'BLAUWHOF', wat betekent dat het op een paar min. van de oprit van de autostrade ligt alsook van het centrum van Kapellen en de trein. De busdienst is vlakbij. Momenteel is het eigendom verhuurd. Overal houten ramen met HR-glas en bovendien zijn alle ramen voorzien van automatische rolluiken, uitgezonderd vooraan het huis.

Financieel
Vraagprijs: 
€ 345.000,-
Kadastraal inkomen: 
€ 1.117,-
Algemeen
Beschikbaar: 
Bij akte
Energie
EPC: 
268 kwh/m²
Type verwarming: 
Aardgas
Voorzieningen: 
Dubbel glas
Afmetingen
Grondoppervlakte: 
± 230 m²
Bewoonbare oppervlakte: 
± 152 m²
Breedte aan straatkant: 
± 20 m
Gevelbreedte: 
± 6 m
Terreindiepte: 
± 20 m
Indeling
Woonkamer: 
± 45 m²
Slaapkamer 1: 
± 18 m²
Slaapkamer 2: 
± 18 m²
Slaapkamer 3: 
± 9 m²